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1.拱廊是城镇中沿街的建筑，有楼上和楼下的走廊。骑楼楼下的游廊，也就是人行道，叫做《武篆记》。这个名字和东南亚(印尼等地)的名字有关。骑楼楼下遮阳防雨的走廊，既是卧室(或店面)的游廊，也是室内外的过渡空间。南阳凤栖楼街区的肌理，以商住临街的联排别墅为主，前店后屋，前街后巷。店铺的前街宽8-12m，屋后只有2-3m宽。商铺屋顶宽约3m，宽可达5-6m，其深度大多贯穿整个地块。在华南闽粤方言区称为“毛竹筒”或“竹筒屋”，中间有许多天井或游廊，实际上来源于福建和琼北民居的多入屋。

2.骑楼建筑主要由2-3层组成。为了适应亚热带和热带地区的环境和气候条件，避开烈日和雨水，在建筑的一层安装了相当于欧洲“拱廊”的3354“拱廊”，全天可以通行。在闽语的方言圈内，东南亚华侨称之为“五足基”，台湾省称之为“亭脚”，宽约1.8-2.5m.

3.骑楼的结构形式有砖混、砖木、局部桁架等。承重墙多为大户型厚砖墙，石材基础，薄砖墙或板墙作为内部隔断；地面多为水泥面，铺地砖或木地板；采用传统瓦屋面和现代平屋面相结合。

4.骑楼的造型一般不采用正宗的欧式柱式建筑或骑楼，而是偏向南洋风格的地方变体。从整体到细节，基本没有正宗的西式“规矩”可循。二楼及以上用连续券装饰窗户和凹阳台，也能看到少量凸阳台。窗楣券有三角形、半圆形、四心圆形、欧洲和伊斯兰双心圆形尖头券。墙上的砖雕和历次的灰塑装饰，经常可以看到滚草、织锦、回形、如意等中西风格的图案和几何图案，其中有一部分是受西方20世纪二三十年代盛行的装饰艺术风格的影响。

5.骑楼屋顶的女儿墙是南洋风格最显著的特征之一，大致可分为两种：一种是横垒，临街的一面常做有青釉的花瓶栏杆；另一种是变形的巴洛克式山墙，造型极其丰富。第一层看起来一样，墙的上部有一个圆形或长方形的风洞。在海口，夏天最大风速可达40。

在m/s以上的气候条件下，可以大大降低风压对巴洛克式山墙的破坏。

骑楼是什么骑楼还可以引申为粤式的露台、潮人的五足楼、闽南的亭脚，这是一种具有浓郁华南特色的中式建筑设计。建筑一楼的部分街道被建成人行走廊，走廊的上部是二楼，仿佛二楼骑在一楼身上，所以叫骑楼。现在的骑楼一般都是一楼营业，二楼以上住人。骑楼既能防雨防晒，又能方便橱窗展示，招揽生意。

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