大家好，甜甜来为大家解答以上问题，交租金，交租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

如果租房者未能按时支付租金，房东可以要求其按照合同约定按时支付租金和违约金。根据《民法典》第721条规定，承租人应当在约定的期限内支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应当在每年年底支付；剩余期限不足一年的，应当在租赁期结束时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房东租房注意事项1。合同签订日期和租金到期时间，以及交租和交租，的日期如果房东提前解约如何赔偿等。

2.上次的水、电、物管、光纤电话费结算了吗？

3.水、电、煤、电话等费用。租客入住后发生的，租客付款后，房东最好将付款凭证收好，放在身边保管。这样既能督促租客按时交费，又能避免欠费过多，甚至还能防止租客不辞而别，欠下一大笔费用。

4.房子租出去之前，要把房子布置好，装修好，要干净漂亮，还要准备几件必备的家具，给租客家的感觉。关于租客的信息，如身份证、工作单位等，也要了解准确。

5.当租房人在合同到期要求退租时，业主可以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租房人的押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，房屋及其设施未损坏的，业主应退还押金。

租房子选择租客的注意事项1。选择有固定工作的人。

如果你的房子位置好，最好租给一些有正当职业的人。这种人租房的目的就是按书办事，会爱护房子，不会损坏，特别是装修精致的。

2.核实租房者的身份。

很多房东在租房的时候都不问对方的身份。其实这是对自己的不负责任。租房时一定要核实对方身份，包括身份证信息、职业和工作单位等。确保租房者守法。

3.租给长期租房者

尽量选择能长期租房的，因为长期租房的一般都是在附近工作或者上学的租客。这样的租客会让人更安心，所以要小心那些短期租房的人。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。