大家好，甜甜来为大家解答以上问题，军产房2021政策，军产房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

不可以。军产房属于军供系统，没有产权，但不属于福利分房。军产房一般不登记备案，不计算套数。军产房指的是军队拥有的房屋(即产权)。指的是用军队提供的土地，由开发商出资建设的房子。房子产权归军委和总部，产权归军队财产。产权单位填写总后勤部。

购买军产房？有哪些风险在购买军产房，时，您应该向军队房管部门咨询是否可以办理军队产权证变更登记。此外，军产房无法安定下来。在拆迁、征收、征用的情况下，没有明确的法律。如果在购买军产房，时与军队房管部门发生纠纷，人民法院不予受理。

因为军产房的发证机关不一样，有的是开发商，有的是军队后勤管理部门等。而且由于军产房一般不允许对外公开销售，所以对于所有权的转让也没有具体统一的法律规定。建议购房者首先确认房产是否经过军队主管部门(总后勤部)的审批，否则您的权益无法得到保障。

在军产房，买房时，买家首先要确认与开发商签订的合同是否规定了这是军事财产的产权。如果只是口头约定是军事财产的财产权，就很难主张权利。另外，如果该房屋属于开发商利用与军队联合建房的机会建造的房屋，并且违规向社会出售，那么你也将面临法院判决你们之间的合同无效的风险。

军产房能改名吗？1.《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部发[1999]后营字530号)第四条规定，出售现有军队住房，必须经军队单位审查，报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

2.根据军队房产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部。军队产权房转让给地方的，必须经过总后勤部批准，否则无权转让，转让无效。因此，军产房可以更名和转让，但审批手续必须完备合法。

3.军产房指的是军队有权居住的房屋。根据中华人民共和国住房和城乡建设部房地产司、中国人民解放军总后勤部基建营房部发布的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》号文第八条规定，军队房屋产权归军委、总部所有，产权归军队财产，“产权单位”填写在总后勤部。

4.因此，在购买军产房，时，您不需要去房产局申请房产证，只需直接去陆军后勤营房部申请使用权转让，并支付转让费，即可获得军用房产证。有了军队的军官证，军产房的财产权得到了一定程度的保障。但是军产房，没有产权证有两个弊端：银行和公积金管理一般不提供贷款；这个问题很难解决。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。