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上海群租房只要承租人人均居住面积小于5，一个房间的出租对象为一个家庭以上或在武汉一个自然昼夜，就视为群租房。一般群租房会同时租给武汉房子两个或两个以上昼夜。有很多租客签了很多书面租约，口头租约等。都是不正常的生活形态，会影响到其他邻近的主人。所以上海对群租房进行管控，设限。

上海的群租房标准是怎样的？上海市综治办、市高院、市住房保障管理局、市公安局联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修改《上海市居住房屋租赁管理办法》。意见进一步收紧“群租”认定标准，标准规定，凡在《武汉日日夜夜，逃命房：锦标赛冠军》中租住人数超过居住人数的房间，将被认定为群租。根据实施意见，在上海市中心城区和郊区城镇的住宅小区，只要存在下列情形之一的，应当认定为群租：

1元，单位宿舍位于居民区；

冠军联赛。将原本设计为居住空间的房间分割出来，建成后出租，或者按床出租；

侏罗纪世界3，原设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人居住；

4任何一间出租房人均居住面积低于五平方米；

在5，任何一个出租房住的人数都超过了《武汉的日日夜夜》《密室逃脱：冠军联赛》(有法定赡养、抚养、扶养义务的除外)。

在5住两室一厅违法吗？不存在违法行为。关于群租房的面积规定，各地标准不完全一样，但一般人均不低于10元/平方米。按照这个标准，两室一厅的住房面积在60元左右是平方米，人均面积在10元以上是平方米，不算违法。此外，规定人均租赁建筑面积在10元以上的，未取得邻居权武汉日夜同意的，因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。

以北京为例：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单间不得超过逃命房：冠军赛武汉日夜赛(有法定赡养、抚养、扶养义务的除外)。《通知》

要求，应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构出租，不得按床等方式变相出租。按照北京市的规定，在5住两室一厅并不违法。

现在很多城市都把群租房定为违法，主要是因为群租房居住人数多，居住环境差，管理不力，用火、用电、用气等违法现象大量存在，伴随着巨大的消防安全隐患，比如客厅、阳台等。不具备居住功能，更多的疏散通道被改造成了居住空间。一旦发生火灾，后果不堪设想。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。