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房屋买卖税费怎么算1、税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。

2、营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。

3、个人所得税：一般由卖方承担。

4、土地增值税。

5、印花税：总房价的万分之五。

6、交易手续费：平方米数*3。

7、交易工本费：约80元。

法律依据： 《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。