公积金贷款工资证明多久内有效(公积金贷款工资证明)
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买房申请公积金贷款需要工资证明,到所在单位开具公积金缴款证明,收入证明,并填写申请表到派出所开具户籍证明。公积金贷款是国家为公民提供的货币化的住房保障。贷款的金额、利息、还款等诸多政策都比常规商业贷款优越很多,但相对的,申请条件更严格、申请流程更复杂、放款时间更慢。
买房用公积金贷款流程是什么?1、公积金贷款的借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、已经经过住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、公积金贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、公积金借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、公积金贷款结清后,借款人从贷款银行领取"贷款结清证明",取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
申请住房公积金贷款的条件有哪些?1、按照省住房公积金管理核心标准的规定,连续缴存住房公积金完全符合标准,且借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务,不向其他借款人公积金贷款担保或提供贷款,可申请住房公积金公积金贷款。
2、公积金贷款用于城市住房的购买、建设、修缮、修缮和改造。房屋所有人或者使用房屋购买公有住房的权利;与房屋所有人直接居住的亲属或者使用房屋的权利,可以申请公积金的贷款。
3、借款人应具有稳定的收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。批准文件与购房、建设、装修、修缮、改造自用住房、土地及相关手续建设、规划等部门自筹资金比例的规定。
4、提供符合《中华人民共和国担保法》 规定且管理核心认可的担保。其他规定条件。符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款。
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