大家好，甜甜来为大家解答以上问题，沈阳限购政策解读，沈阳限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据沈阳购房政策规定，购房者买房应满足以下条件：

1、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有买房资格，可以在限购区内购买两套房。

2、对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一房的购房资格。如果在限购前已拥有一套，则不能再限购区内再买房；如果没有房产，提供购房前2年内连续缴纳6个月（含)以上的社保缴纳记录或个人所得税证明，即可拥有买房资格。需要注意的是，补缴的社保或个人所得税不计入连续缴纳时限。

沈阳在全市行政区域范围内限制购房数量，买房前要先满足购房资格，不满足资格则无法购买商品房。需要注意的是，沈阳买房限购政策仅影响新建商品住房，二手房、别墅或商铺不受限制。

沈阳购房条件1、本地户口：对于沈阳本地人，购买首套房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率为基准利率（目前沈上各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证（或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果（房产税征免认定)

对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证（或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果（房产税征免认定)

沈阳限购令明确指出，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

2、外地户口：

对于外地户口的人，购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率为基准利率（目前沈各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：非沈阳户籍居民及家庭：自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险)缴纳证明。

沈阳限购令明确指出，对于拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。