大家好，甜甜来为大家解答以上问题，返钱生活，返钱很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

这种返钱，专业术语是：佣金返利。返还买房佣金，现在已经成为大部分房屋中介卖房的噱头。其实这种行为是开发商不允许的。这是房屋中介和买家之间的交易。这是违反规定的。

找中介买房和在售楼处买房有什么区别？事实上，我们需要首先知道，一些开发商也愿意与中介机构形成合作。以前买地是从银行借的，地基是预定客户的钱，盖房子是建筑商的钱。最后，卖不出高价的房子，其实是抵押给银行的。现在呢？因为银行资金管控严格，很难流入楼市，开发商不会亏本做生意，所以会想尽办法走各种销售渠道。

要把售楼处卖出去，或者整体委托或者打包给销售代理商，或者挂在小的零散代理商那里。最后会动员销售行业的人帮忙销售，给这群人提成.

为此，我们需要知道的是，跟着中介去售楼处买房，肯定比自己直接买房便宜。但俗话说“羊毛出在羊身上”，中介服务不是免费的，给开发商带来生意也不是无利可图。交易中有“中间人”，必须付费。

那么，这笔钱是怎么来的呢？或者来自客户端。所以，如果有认识你的人能直接从开发商那里拿到折扣，比中介合适多了。

但是中介也有中介的优势，比如通过中介买房。可以知道开发过程，底价，性价比等。在很短的时间内了解房地产，并逐步了解房地产市场。如果直接去售楼处，只有销售人员会夸自己的楼盘，肯定不会说什么伤害。这时候很容易被忽悠。

再说，如果是外地人买房，其实了解房源，找一个靠谱的中介买房，可以不费吹灰之力得到满意的信息。但是基于这些服务，我们都知道中介是要收费的，中介不可能白做事。

不过话说回来，也会有一些情况是开发商和中介谈好了，会导致中介推荐的楼盘不是很好的，或者在城市的角落，价格还是太贵。如果客户难以定夺，后期仍有可能接到中介的骚扰电话。

有时候中介的价格可能比售楼处便宜，中介也可能说可以从自己的提成里给你返一些钱。但是中间业务的人都是飘忽不定的，而且流量很大。如果耽误了，可能就没钱回了。

最后提醒大家，想买房，一定要擦亮眼睛，不要上当！现在房子不太好卖，很多开发商和中介都挂靠销售。房子卖了，中介可以拿很多钱。除非遇到靠谱的中介，否则可能真的会优惠很多！

找中介买房要注意什么？一、选择大的中介公司很重要，选择靠谱的中介公司很重要。有信誉的大公司值得敬佩。不要轻易听信路边中介公司的广告，规避在小中介公司买房的风险。

二、认真核实房屋产权，确定房屋产权是否合法，该套房的卖方是否有权核实房屋的各种产权证等。

第三，注意中介意图黄金陷阱。有的中介会以房源紧张等为由主动提出缴纳意向金。在这种情况下，购房者对于这种看房意向金要谨慎，不要轻易支付。

4.不要把购房款交给中介保管。有些中介在买房时会劝说客户将房款交给中介保管，但挪用客户房款为个人或公司谋取利益的情况也屡见不鲜。T

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。