大家好，甜甜来为大家解答以上问题，买酒店式公寓好吗，买酒店式公寓很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

酒店式公寓可以购买，但经过近几年的房地产热潮，购买买酒店式公寓需谨慎。如果是刚需或者过渡，当然还是可以选择最好的购买。在住宅区没有合适房源或者没有房票，但也没有落户和学区房需求的购房者，可以购买买酒店式公寓作为住宅替代。

购买须知买酒店式公寓 1。看清楚土地的使用年限。目前大部分城市市场的酒店式公寓产品有两种，40-50年产权的商业写字楼物业和70年产权的普通住宅物业。不同使用年限的产品所支付的费用，如购买或转让房屋。

2.首付额度和贷款政策、户口限制、水电是商用还是民用的资质等等都有很大的差异。影响生活便利，购房者置业前应慎重咨询。

酒店式公寓与普通住宅的区别1。土地使用性质不同。

酒店式公寓的用地属于商业用地，普通住宅的用地属于居住用地。

2.产权不同。

酒店式公寓属于商用，属于商住两用公寓的产权，普通住宅属于住宅产权。

3.产权不同。

由于酒店式公寓和普通住宅的用地性质不同，其产权也不同。酒店式公寓的产权一般只有40年，普通住宅是70年。

4.不同领域的产权。

酒店式公寓属于商务公寓，本身面积比较小。公寓大多在90平米以内，一般不超过这个面积。不过普通房子都有，不管是小、中、大还是超大。

5.不同的内部设施

酒店式公寓一般都是按照星级酒店的标准设计装修的。虽然都配有厨房和卫生间，但是厨房一般都比较简单，普通住宅内部的基本生活设施都很完善。

6.物理管理不同。

酒店式公寓的物业管理形式类似于酒店服务，也就是说有客房清洁等特殊服务，而普通住宅的物业一般只存在于公共，室内卫生自理。

7.价格不一样。

酒店式公寓一般位于闹市区或繁华地段，价格肯定比周围普通住宅高，而且以经营为主，即只租不卖。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。