大家好，甜甜来为大家解答以上问题，夫妻买房子贷款需要双方征信吗，夫妻买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，携带相关证件到银行办理贷款。规定了夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产应当归夫妻共同所有的范围，即夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，需要共同出面贷款买房。

夫妻贷款买房注意事项1。做预算规划。

买房的时候，一定要做好预算计划，哪怕是夫妻共同买房。买房的预算还包括家庭的收入和支出，未来几年是否会有大量的消费，夫妻双方的工作是否要换，装修费用以及购买家具家电的费用。买房前充分考虑各种可能的因素，才能保证以后的生活费不受影响，最重要的是买房时不陷入资金不足的境地。

2、主贷，次贷有讲究。

如果夫妻共同贷款买房，就意味着会有两个借款人。向银行申请贷款时，银行会要求夫妻一方为主贷款人，另一方为共同贷款人。在确定主贷款人和共同贷款人时，要注意两人的实际情况，可以从收入、征信、年龄等方面进行分析。

3.份额是事先定好的。

即使房产证上只有一个人的名字，夫妻婚后购买的房产，在没有特别约定的情况下，属于共同财产。但为了避免以后发生纠纷，建议大家在买房时约定好自己的份额。根据有关法律规定，房产可以是共有的，也可以是按份共有的。财产为共同所有的，夫妻享有平等的所有权；选择按份共有的，需要提前分割，并在房产证上注明。

4.签合同要注意细节。

在买房的过程中，需要签订购房合同。在购房合同中，应当对房款以及付款方式、付款期限、违约责任等有明确约定。

夫妻共同贷款买房有什么好处？1.扩大贷款额度，减轻经济压力。

很多银行在审批住房贷款时，都要求每月还款额不能超过贷款人月收入的一半，达不到要求就不能贷款。但是两个人一起贷款就好办多了。

2.公积金贷款省利息。

因为房价高，有时候公积金贷款不够。夫妻共同申请住房贷款时，公积金贷款额度可以扩大。目前五年期以上公积金贷款利率为3.25%，五年期以上商业贷款基准利率为4.9%。所以相比商业贷款，公积金住房贷款支付的利息自然会减少。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。