大家好，甜甜来为大家解答以上问题，股票天天拉尾盘是什么意思，尾盘是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

后期销售是指房屋销售最后阶段剩余的房屋。一般只剩下30%左右的房源时，就可以称之为后期销售。后期销售对开发商来说相当尴尬。这些房子往往是地段不好或者总价高的房子，销售乏力，所以后期往往会有一些优惠。

后房的优点1。价格相对便宜，性价比高。

在房地产销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告费用和人力成本，会想尽办法尽快把剩余的房子卖出去，降价成了最常见、最有效的促销方式。

所以，如果你选择在这个时候购买尾盘，你会有更大的议价空间，以及更大的优惠和折扣。如果选择了自己满意或者觉得差不多适合的户型，花更少的钱，享受到和同一个项目其他业主一样的社区配套和服务，无疑是一件性价比很高的事情。

2.说到底基本都是现房，方便检测房屋质量。

说到底，基本就是现房。虽然有设计不尽如人意的因素，但房子本身的质量问题是经过检验的。而且随着时间的变化，一些测试过程中没有发现的问题也会暴露出来。此时购房者不仅可以看现房，降低购买期房的资金风险，还可以实地考察房屋本身，查看小区环境和生活配套，远比购买期房放心。

对于急需入住的人来说，晚买也不是坏事。

3.社会事务管理和服务成熟。

房地产的开发通常分几个阶段进行。后期作为最后剩下的一批房子，小区配套和前期一样，加上前几期业主陆续入住后，和新物管的磨合和配合也逐渐完善，很多问题都解决的比较方便。

买晚了要注意什么？1.买晚了要搞清楚房子有没有法律风险，比如有没有抵押，有没有一房多卖。这样的房子永远买不到。或者在签订购房合同时，要注意后期发现房产抵押或一房多卖时的处理方式和赔偿责任，将交易风险的概率降到最低。

2.对于后期户型上的一些问题，选择的时候要有重点。现在很多户型的缺点都可以通过后期装修来改变。但一些根本性的缺陷，如住房质量，也不容忽视。

3.虽然市场末端的价格低，有吸引力，但不能因为价格优势就盲目买房。开发商的口碑和后期的社区服务也要考虑进去。当然，价值增长潜力也要考虑进去。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。