大家好，甜甜来为大家解答以上问题，15米x12米双拼户型，双拼户型很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

复式是开发商规避70/90政策的对策。因为很多购房者需要大户型，所以开发商按照一套房设计开发两套房，让购房者更实惠。但就房产证而言，其实有两套房有两个房产证。双户住宅的性质和普通住宅一样。国家规定，90平方米及以下的房屋，包括保障房的比例，必须达到开发建设总面积的70%以上。为了规避这个政策，再加上大户型房子投资少、成本低、利润高，开发商想出了双拼户型。

购买注意事项双拼户型安心。1.在购买双层房子之前，你需要核实你的配额是否足够。

双拼房有两个房产证，需要两个购买地。根据深圳的购房政策，深户已婚家庭在深圳享受两套购房名额，非深户家庭在深圳只能购买一套。所以买家在购买之前一定要核实自己是否有资格购买双拼户型，以防当时签订双拼户型买卖合同。但由于他的房源数量不足，只能转让一套房子，另一套因为房源数量问题无法通过，所以要向卖方承担违约责任。在这里，可能有人会说，住房名额只有一套，我就只买一套。这也是可能的。从法律上来说，虽然属于双产权，但是有两个房产证，也就是两套房子，可以分开卖。

2.在购买双户公寓之前，一定要核实你可以贷款的金额。

但是双户型房子是两套房子，其中一套最低可以付30%的首付，另一套要付70%的首付。意味着你至少要拿出买房子的钱来付首付！不要听中介忽悠说可以按一套住房标准首付30%。真的资金紧张的时候选择买一套。为防止两份房屋买卖合同签订后，其中一份合同因首付款不足而无法履行，卖方应承担违约责任。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。