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深圳安居房是在实施国家‘安居(或康居)工程’中建造的住房。是面向广大中低收入家庭，特别是4平方米以下贫困家庭的非营利性住房，销售价格低于成本，由政府补贴。

保障房是指：“以成本价直接出售给中低收入家庭的住房”。现阶段(2008年)保障房面向无房、危房、住房困难的中低收入家庭出售’。保障性住房成本价由征地拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建筑安装费、住宅小区基础设施建设费(含住宅小区非经营性公建配套费的50%)、管理费、贷款利息和税费组成。

按照《》的规定，‘购房者可以按住房成本价购买，也可以按当年职工分配的公有住房价格购买。但是，差价由他们所属的单位承担，或者由家庭成员各自的单位协商解决。中低收入家庭和住房困难家庭的标准由市房改办规定。康居的设计标准是国家要求的，就是不允许高标准。

如何申请经济适用房？所谓“康居”，是指国家政府安排贷款和地方自筹资金建设的一种非营利性住房，专门面向广大中低收入家庭，特别是住房面积小于4平方米的特困户，销售价格低于成本，由政府给予补贴。申请住房的具体流程如下：

1.申请人需在规定时间内持本人身份证到当地市级住房保障部门提交本人《深圳市安居型商品房申请表》，并需提交相关规定的申请材料。

2.一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土部门、市人力资源保障部门，在30个工作日内对申请人及共同申请人享受住房优惠政策、本市住房情况、医疗保险缴纳情况进行详细核实。

3.申请人申请合格的，由市住房保障部门在市政府网站和本部门政府网站进行公示，一般公示十五天。

4.如果公示期满仍无人提出异议，或者异议不成立，那么可以根据购买安居型商品房的轮候规则，将申请人列入轮候名单，具体的轮候信息应当公开。

5.原地轮候的申请人应在规定时间内到市住房保障部门进行选房，由市住房保障部门向申请人出具合格意见，并将合格名单复印件送市房地产登记机关。

6.然后，申请人要和有合格意见的建设单位签订住房型商品房买卖合同，也需要缴纳相关款项。合同签订后十日内，建设单位应当将合同送市住房保障部门备案。

7.建设单位已办理住房式商品房初始登记的，应当协助申请人办理该房屋的房地产证。

8.申请人逾期未选房或签约的，可按规定再次轮候，后轮候的申请人可依次补足。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。