大家好，甜甜来为大家解答以上问题，国有土地使用权证和不动产权证的区别，国有土地使用权证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

国有土地使用权证指经土地使用者申请，由本市各级人民政府颁发的国有土地使用权合法证书。这个证书有土地使用者的姓名、土地位置、用途等等。土地登记的内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书中的所有数据和数字，如单位名称、四至范围、土地数量、位置和土地变更等，必须与土地登记表一致。

国有土地使用权证和集体土地使用证有什么区别？1.所有者不同：集体所有和国家所有。

2.不同使用者：集体土地使用者一般是本村村民或企业，国有土地使用者可以是任何单位或个人。

3.土地用途不同：集体建设用地只能用于村民或本村集体生产生活所需的建房，国有建设用地可用于住宅、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)。

4.使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为划拨宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等。

5.使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨用地除外)。

国有土地使用证有哪些种类？国有土地使用证有密级的，一般按办理密级。有两种：一种是房改和经济适用房的土地使用证，一种是商品房的土地使用证。

如何办理土地使用证1。土地登记申请书。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》。

2.地籍测量。包括所有权调查和地籍调查。权属调查包括核实土地权属来源、认定土地权属边界、设定权属转移。地籍测量分两步完成。第一步是地籍平面控制测量；第二步是地籍测量。

3.所有权审查。内容：土地登记申请人资格审查；包裹自然条件审计；土地所有权的来源、性质和期限的审计。

4.注册。土地登记机构应当根据人民政府对土地登记的批准意见，对经批准进行土地登记的土地所有权、使用权或者其他权利进行登记、汇总、登记、发证。

5.颁发证书。土地管理部门应当向许可证持有人发放许可证通知书。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。