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房产税按应税住房计税价值的70%计算缴纳。应税住房房产税的计算，即：应纳房产税=新购住房应税面积(建筑面积)新购住房单价70%税率。本市居民家庭新购第二套及以上属于居民家庭的住房，在居民家庭有房或无房的情况下，有成年子女或其他亲属共同居住，且常住户口在居民家庭所有的住房内的，可按居民家庭每人60平方米计算免税住房面积。

房产税试点城市有哪些？1.上海：之前试点过房产税的城市上海，因为税基好，2022年试点房产税的呼声很高。继续试点，分享经验。

2.重庆：2011年起，重庆开始试点房产税。时至今日，这些房产税仍处于试点阶段，尚未结束。所以重庆很有可能在2022年继续试点；

3.深圳：深圳作为社会主义的先行示范区，经济活跃，人口增长快，产业结构合理，抗房价能力强，所以深圳是最有可能的城市。再者，深圳近两年被称为炒房之都，炒房氛围浓厚，房地产投资情绪高涨，房产税试点具有代表性；

4.杭州：浙江是共同富裕的示范区，共同富裕意味着要杜绝联合炒房，所以改革试点的可能性很大。

5.海南：海南作为全国首个推进“去房地产化”的省份，加上自由港建设和全省限购的优势，也可以纳入试点。

6.武汉：武汉可以算是中部省会的代表城市，推行房产税试点的可能性比较大。2022年，房产税试点的7个城市，大概率可能实施的是一线城市和二线城市，还有那些省会城市，所以在这次试点中，大概率也会来自这些城市；

7.济南或苏州：今年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等6个城市的相关负责人参加。据说有关部门还咨询了深圳、杭州、苏州、济南等四个城市，是否支持中央在他们的城市试点开征房地产税。所以济南进入年度房产税试点名单的可能性很大，苏州作为最强的地级市也有一定的代表性；

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。