大家好，甜甜来为大家解答以上问题，房贷利率打折吗，房贷利率打折很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、与政策相关：

众所周知，现在的房子跟政府的政策有很大关系。当时政府是打压还是放松房子，影响的是银行给你的贷款利率。

2.无论是首套房：

如果你是首套房，政府政策宽松，个人征信良好，很有可能会获得优惠利率。

3.个人信用信息是否良好：

如果你的征信好，什么都好说。如果你的征信不好，银行能给你房贷就好了。如果不好，你就得提高利率。

4.看看银行政策：

如果同一个人同一时期去不同银行申请房贷，银行的政策是不一样的。像工行这种不缺钱的大老板很少给人打折，但建行这种亲民银行就不一样了。我会时不时给你一点惊喜。

5.看看房地产：

众所周知，一般房地产项目都会和银行签订一系列协议，所以没有折扣。一般是开发商和银行协商好的。

房贷利率和基准利率的关系1。在中国，基准利率是中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率。目前房贷利率没有优惠政策，房贷执行利率必须在基准利率的基础上，上浮一定比例。总的来说，现在各家银行的房贷利率都是基准利率上浮10%的情况很难看到。

2.基准利率由中国人民银行制定，各银行统一执行。没有区别。从中国人民银行官网，利率政策——现行利率可以发现，每家银行都有根据自身内部规模控制和利率政策确定浮动利率的自主权。

3.普通人以银行一年期定期存款利率为基准利率指标，银行以隔夜拆借利率为基准利率。

3.银行之间有区别，首套住房和二套住房之间也有区别。具体浮动多少还得根据银行对借款人情况的判断和客户评级来分析。房贷利率一旦确定，整个贷款期内浮动利率不变。可能变化的是基准利率，这要看中国人民银行的利率变化公告。

4.存款准备金率的连续上调，加上今年信贷额度的紧张，是房贷业务再次收紧的主要原因。4月28日起，上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由目前的5.58%上调至5.85%，其他档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率不变。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。