大家好，甜甜来为大家解答以上问题，北京新房税费是多少，北京新房税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.契税。一般税率为总房款的1.5%。40平方米以下普通住宅1.5%，140平方米以上住宅3%。

，非普通住宅为3%。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。

2.印花税。税率为0.05%。合同订立时直接支付，一般总房款的0.05%和首付款一起支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

3.房屋大修基金。费用为购房款的2%-3%。

4.物业管理费。自购房人验收合格之日起计算。开发商发出入住通知后无正当理由不收回该楼的，可从发出入住通知后一个月开始计算物业管理费。一般提前三个月。

5.交易手续费用。住宅建筑面积 3元/，非住宅建筑面积 11/。

北京买房注意事项1。首先了解你买的房子的位置、户型、面积、建筑质量、交通、周边环境、配套设施，然后根据家庭成员的实际情况考虑买不买。之后需要仔细研究开发商的信用和实力，要求其出示照片证明。

2.签订购房合同前，查看购房合同文本是否规范；要求开发商出具“五证两书”，防止后期出现建筑质量相关问题；再次，全面检查所买房屋的质量，确定房型、使用面积等。仔细阅读协议内容，明确详细的交接时间、交付规格、违约责任及相关事项的赔偿事项，主要是违约责任。如有争议，可要求开发商进行修改。

3.提交的贷款材料要真实具体，以免影响贷款手续，耽误贷款进度时间。贷款额度量力而行，不要强求，对自己的工作稳定性、薪资水平、还款能力做出准确的判断。根据自己的真实情况，在工资可以承受的范围内选择贷款和还款方式。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。