大家好，甜甜来为大家解答以上问题，农村不动产权证书有什么用，不动产权证书有什么用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

不动产权证书的主要功能是保护权利人的合法权益，规范登记行为。不动产权证书登记是证明不动产所有权的凭证，属于一种监督机构，是防止违法事情发生的法律依据，主要是为了社会治安。不动产权证书的所有人发生变化，需要更换，需要通过合法途径进行修改更换，不能随便送人。

现在强行占有财产的事情还是很多的，不动产权证书主要是为了防止这些事情的发生。有了证明和依据，你就有了法律的保护，不容易有一些麻烦。

买房后，房产确权的办理时间是多久？1.新房子

一般来说，新房的不动产权办理时间往往比二手房慢很多，因为现在的新房大多是期房，购买后可能需要1到2年才能交房，但房子还没建好就无法办理不动产权证书，而且买房人交房时一般都要交契税和维修基金，所以期房是不可能在交房时拿到产权证的。

事实上，新房产权证的办理时间，在买卖双方签订的购房合同中有所体现。在购房合同上，开发商会约定房产证办理的时间，一般是一年或者一年半。也就是说，从买新房之日起，办理房产证一般需要两到三年时间。

2.二手房

买二手房有一个很重要的流程，和产权证密切相关，就是过户。二手房要办理过户手续，必须要有产权证。按照正常程序，过户一般需要5到7个工作日，因为拿到房子需要几个工作日。过户完成后，买家就可以拿到产权证了。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。