大家好，啊来为大家解答以上的问题。中介费是买房人出还是卖房人出，中介费用是买房的出还是卖房的出这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

中介费用是买房的出还是卖房的出，需要根据不同情况而定。一种情况由买家来支付，不过也不是一成不变的，有的情况下可能就由卖家来承担中介费。还有一种情况，就是双方各承担一半。

一、中介费用由谁出

很多人对于房产买卖流程不是特别了解，会选择通过中介公司，而中介公司会收取一定比例的中介费，这笔费用应该由谁来出？

1、买家出

这种情况下占据绝大多数，因为根据民法典，中介公司促成了整个合同成立，交易流程提供了服务，委托人就需要按照约定支付中介费用。而这里的委托人基本上都是买家，特别是有一些客户急于购房找到了中介公司，基本上都由买家来支付中介费。

2、卖家

这种情况也会存在，但是极少数。这也算是行业内的规定，不过，有的情况下，卖家想要急于出售手上的房子，价格也比较合理，可以由卖家来支付中介费。

还有一种情况就是双方已经协商好了，买卖双方在房价上面做出了让步，比如买家要求便宜一些，为了促成交易，提出中介费用自己来出，不需要买家支付，最终能让买家满意，达成交易。

3、共同承担

这种情况下就是买卖双方都作为委托人，可以将这笔中介费用平摊，也能够减少卖买家的购房压力，这种也是备受买卖双方支持的一种方案。

二、房产中介费用是多少

1、不同城市收费标准不一样，有的会按照成交价的1%~2%来收取。不过，因为不同的房型，价格也可能会不一样。如果是一些别墅或者大平层豪宅，可能收取的中介费用还会更加贵，有的能够达到3%，但是基本上在1%~2%之间。

2、作为买卖双方，对于房产中介费用事先一定谈好。而且不同的店铺，对于不同的中介公司，收费标准要如实公示，不能超佣。如果发现有收费不合理的行为，可以举报。

三、房产中介公司靠谱吗

很多人因为对于买卖流程不是特别了解，如今二手房的买卖一度非常火爆，所以开了很多家房产中介公司，甚至一条街上都是中介公司，形成了一个规模。有大大小小不同的品牌，而房产中介公司靠不靠谱，也要看选择的是哪一家中介公司。

作为业主，如果想要通过房产中介公司交易，一定要选择靠谱的、品牌的。从各方面来审核，这样才能够确保整个交易流程顺畅，不会出现纰漏。

而且在之前选择的时候，也可以比较比较不同的中介公司，中介费用收取标准是多少。总之一定要选择大的中介公司，有口碑、有实力，能够保证交易的安全性，能帮你省去很多的流程。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。