大家好，啊来为大家解答以上的问题。20万车库过户大概多钱，20万的车库过户需要交多少税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

20万的车库过户需要交税4万左右。20万的车库在过户的时候需要缴纳卖家税和买家税，卖家税包括了个人所得税、营业税、土地增值税，买家税就是要缴纳契税。在进行过户缴税的时候，要根据当地房产局出具的缴费比例进行计算实际要缴纳的具体金额。

二手车库过户流程有哪些

1、二手车库在进行过户的时候，买卖双方需要签订买卖合同。主要是根据车库的实际面积，还有车库的原价和现在的价格等等做出协商，在确定双方对于买卖协议没有异议的情况下，就可以签订买卖合同。

2、买卖双方还需要带上个人的相关资料和证件，去当地的房管局申请车库产权的转移。房产局的工作人员在对买卖双方的信息进行审核，还有对车库的产权情况进行审核之后，才会批准双方进行车库的转卖和过户。

3、在房产局递交完申请资料之后，可以根据相关的时间去各个部门缴纳涉及到的费用。关于转让车库时涉及到的税费由卖方还是买方来支付，是由双方先进行协商的，结扎一致以后，再由其中一方去缴税就可以了。

4、税费缴纳完成之后就可以进行过户了，双方去当地的房管局进行车库产权的过户，在买方领取到车库产权证之后就完成二手车库的转让流程。

购买车库的注意事项

1、在购买车库的时候，首先需要明确车库是否有产权。如果是一手房，那么肯定要跟开发商取得联系，看车库是否有产权。如果车库是没有产权的话，是没有办法进行转让或者是出售的。此外如果说是使用的车位的话也有的车位是不能够私自购买的，只能属于公共设施，这种情况下也没有办法对车位进行交易。

2、在购买车库的时候，还要将车库的具体情况和面积、价格等写到合同当中。这样子买卖双方可以将自己想要的一些约定项或者是约束项都在合同中写明，后期如果在购买车库的事宜上发生了矛盾，就按照合同上面的约定来履行各自的义务和责任。在购买车库的时候，要尽可能将每一个细则写到合同当中，不要随意的相信口头的承诺。

3、购买车位的时候还要注意车位是否是属于预售车位，如果是属于预售车位的话，是必须要有预售许可证才能够进行交易的。在预售车位的预售许可证上面会标明车库的具体面积还有位置等等，如果想要购买的话，需要核对一下实际的车位情况跟预售许可证上面的是否相符，如果预售许可证上的车位信息跟实际看的车位不相符，需要当面指出，免上当受骗。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。