西太平洋银行警告称，到 2023 年底，澳大利亚两个最大城市的房地产价格可能下跌多达 18%。

“四大”银行的高级经济学家马修哈桑警告说，悉尼和墨尔本的情况看起来“惨淡”，

在最近澳大利亚央行官方利率大幅飙升的背景下，与去年相比，消费者信心和生活成本问题的大幅下降是一个显着的转变，其中地铁和偏远地区的许多市场都取得了惊人的增长30%左右。Hassan在Westpac 的 8 月住房脉搏报告中写道，他预计悉尼房价到今年年底将下降 10%，到 2023 年将下降 8%。这将使媒体房价从一开始的 1,374,970 美元降至 1,138,475 美元今年在海港城。

相反，在墨尔本，Hassan 预计今年价格将下降 8%，到 2023 年将下降 10%。

他预计到 2023 年底，霍巴特“极其难以承受”的市场价格将下降 14%。

他进一步警告说，价格可能会进一步下滑，“特别是如果我们看到对劳动力市场失去信心的话”。在昆士兰，在经历了该州历史上最大的房地产繁荣之后，“价格才刚刚开始下跌”，哈桑写道。

ACT 也是如此，在过去两年中，该地区有时拥有澳大利亚最强劲的市场。

根据西太平洋银行的说法，价格修正现在“非常先进且根深蒂固”。

哈桑在报告中写道：“在澳大利亚央行一系列快速大幅加息的推动下，从今年年初开始的房地产低迷在过去三个月中加速并扩大。”

“市场现在显然受制于紧缩周期。自 5 月以来的发展表明，到 2023 年 2 月，现金利率将进一步上升 1.5 个百分点至 3.35%，这是一个更加激进、提前加载的周期。