大家好，啊来为大家解答以上的问题。经济房和商品房有什么区别吗，经济房和商品房有什么区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

经济房和商品房的区别有：一、土地使用权获取方式不同，商品房是通过投标来获取的，而经济房是通过政府划拨的方式获取的；二、购买对象不同，经济房面向中低收入家庭 ，商品房是所有人都可以购买；三、售价不同，商品房以买方和卖方签的购买合同为准，经济房是由政府统一定价的。

1、土地使用权获取方式不同

经济房和商品房土地使用权获取方式是不一样的，商品房需要开发商通过投标的方式来获取土地使用权，而经济房因为是属于扶持性质的，土地使用权是通过政府划拨来获取的。开发商想要获取商品房的土地使用权，需要经过实地考察、计算等一系列操作之后，把标书做出来，然后在规定的时间内进行投标。如果中标了，那么就获得了土地使用权，反之就没有获得土地使用权。

2、购买对象不同

经济房和商品房的购买对象是不同的。经济房是扶持性质的，购买经济房可以享受一定的优惠，所以经济房的购买对象是有限制条件的，主要面向的购买人群是收入比较低的家庭。

商品房是没有这个购买限制的，不论是收入高的家庭还是收入低的家庭，都可以选择购买商品房。但是因为商品房的价格比较高，所以购买商品房的一般都是收入相对比较高的家庭。

3、售价不同

经济房和商品房的售价是不同的。购买经济房可以享受一定的政府优惠政策，经济房的销售价格是根据政府的要求定价的。 商品房的销售价格可以由开发商自行定价，每个商品房的最终销售价格是由买方和卖方协商之后决定的，也就是说每个商品房的最终售价可以不一样，以最后双方签的购买合同为准。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。