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租房定金怎么可以退(租房订金钱可以退吗)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。租房定金怎么可以退,租房订金钱可以退吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!租房订金钱一般

大家好,啊来为大家解答以上的问题。租房定金怎么可以退,租房订金钱可以退吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

租房订金钱一般是不可以退的。不过,租房的订金可不可以退还要看租客与房东签订合同的相关协议,正常情况下,协议上会写明房屋到期,订金可退,意思就是房屋到期,这个定金可以原路返还,如果是中途退租,这个订金是不可以退的,除非房东不履行合同相关义务或出现违约情况,可以责令其退还定金。

租房注意事项

1、首先在租房之前,需要了解租房的基本常识,弄清楚自己的这套房子是长租还是可短租,是整租还是合租,付房租的方式是押1付3还是押1付1等。像现在很多一线城市,例如北京、上海、广州等,很多房子都是一年起租,而且房租是半年起付。在找房的时候,一定不要怕麻烦,一定要多对比一下,在各大APP或者是各大中介公司多比较比较,根据自己的实际情况,例如自己的工作地点,以及周边的交通便利情况,来选择合适的地段。

2、在租房之前,一定要问清楚中介或者是房东租金、押金、物业费、水电,燃气费、中介费、宽带费等交纳问题,而且房屋居住时东西损坏谁维修,以及房中是否可以养宠物,另外要检查一下房间内是否有摄像头等。

3、在正式签订合同之前,一定要去房中实地考察一下,最好白天晚上各看一次,白天看环境、采光,晚上看噪音以及周边邻居的情况。同时,检查一下房子中所有的电器是否可以正常使用,有没有坏的,检查一下空调的制冷制热系统是否都正常,检查一下马桶冲水是否通畅,水龙头是否冷热水管交接,家中的水表、电表、燃气表读数一定要用手机拍下来,这样可以避免很多麻烦,后期也可以作为一个证据,而且房子如果有破损处、老化的地方,自己拍下照片,而且也要房东第一时间过来见证。

4、签订合同的时候,要注意查看房子的房产证,房主的身份证、手机号等,现在市面上有很多的二手房东,这个得多加小心。在签合同时,要看清楚合同信息,合同期限,双方违约如何处理,赔偿多少一定要写清楚,同时,要问清楚如果想提前退房但是帮房东找好了下一家租户,这个押金是否可以退回来等一系列问题。沟通的过程中最好录个音,以防不时之需,而且搬进去之后,为了防止上一任租客,还留有钥匙,最好换锁,这样是比较安全的。另外,建议如果工作不稳定或没有打算在这个城市长期待,千万不要直接签一年的合同,否则后期转租起来也不容易,可能押金也不会退,自己会损失很大一笔钱。

5、房子的地址建议不要选太偏,而且建议不要选太老的小区,安保系数不到位,危险系数很高,而且很多较老小区的基础设施也是有很多安全隐患的。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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