大家好，啊来为大家解答以上的问题。公司买房的利弊，公司买房的好处坏处有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

公司买房的好处是：一、不受政策约束，一般不限购；二、减少企业所得税，公司买房就是公司的资产，可以减少企业所得税。公司买房的坏处主要如下：一、投入成本高，公司买房时一般都需要一次性付清全款；二、维持成本高，每年都需要缴纳房产税；三、手续繁杂，相对于以个人的名义买房来说，以公司买房更加繁杂。

公司买房的好处有哪些

1、不受政策约束

一般来说，以个人的名义买房受到限购的约束，一个人可以购买的房屋的总数是有规定的，而以公司的名义买房，就可以规避这种限制，可以购买不限量的房子。

2、减少企业所得税

以公司的名义买房就是公司的资产，作为公司资产的房子，可以有效的减少公司的企业所得税，除此之外，如果用公司的房子去做抵押贷款，比个人的房子做抵押贷款更容易获得银行的信任。

公司买房的坏处有哪些

1、投入成本高

公司买房是有规定的，必须一次性付清全款，而且缴纳3%的契税。以公司的名义进行卖房，不仅意味着一开始的投入成本会很高，而且如果想要进行抵押贷款的话，必须要等到取得产权证明后才可以。

2、维持成本高

虽然不同地方对于不同类别的企业会有三年免房产税的优待，但是以公司名义购买的房子，每年都需要交纳房产税，一般来说，税费数额较多，因此，以公司的名义买房，后期的维持成本也很高。

3、手续繁杂

以公司的名义买房是一个十分巨大的工程，要准备的资料又多又繁琐，相比于以个人的名义来买房来说，以公司的名义买房周期也会更长一些。

买房的注意事项

1、现在很多人都是贷款买房，对于这部分人来说，选择还款的方式十分重要，一定要根据自身的实际情况，选择适合自己的还款方式。

2、在签订房屋买卖合同时，一定要注意检查对方的真实身份，检查一下相关的证明文件是否是有效文件。

2、目前买卖房屋都是由购房者先签订认购书，然后支付定金，在支付定金的时候，一定要跟出卖人约定好定金的相关事项。

3、一定要仔细阅读购房合同的每一项条款，确保违约责任等重要条款双方都能知悉且同意。

4、在购房合同中，一定要将商品房的交楼标准约定清楚，如果标准不明确，后续可能会出现很多问题。

5、对于在签订合同中出卖人的一些不合理的收费，一定要拒绝，避免开发商乱收费，从而损害购房者的合法权利，购房者只需要缴纳法律规定的相关费用即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。