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买了带连廊房子后悔了(带连廊的房子会贬值吗)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。买了带连廊房子后悔了,带连廊的房子会贬值吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!带连廊的房

大家好,啊来为大家解答以上的问题。买了带连廊房子后悔了,带连廊的房子会贬值吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

带连廊的房子不一定会贬值,因为带连廊的房子有优点,也有缺点,需要从多个方面去考量。房子会不会贬值,要看具体楼盘的地段,一般好地段的房子不会贬值。

具体介绍如下:

1、一般带连廊的房子都是属于采光比较好,而且南北通透的,这也是为什么它经常出现在大众视野中被售卖的原因。同时因为带有连廊房子,房屋内会额外多一个窗户,也就带来了很好的室内照明和通风效果。

而且出现紧急情况时,还可以通过走廊进行逃生,带来了更好的安全保护。一般带连廊的房子都属于两梯四户,而且东西分开,也就是说一个电梯一般有两户人家使用,电梯的使用方面也会更加方便。而且如果连廊的房子它的地理位置比较好,那它的价格自然就不会出现贬值的现象。

2、带连廊的房子一般一个楼层会有四个住户,而两边的户型会大一些,在中间的两个户型相对空间会小一些,而且中间的户型采光效果也没有两边的户型好,通风效果可想而知也会差一些。带连廊的房子同时也会存在天井,如果有人从高处扔东西或者是有东西掉落,长时间下来这块地方就会有大量的垃圾堆起,卫生上面也是一大问题,也影响了自己居住的环境。

还有一些人觉得带连廊的房子会缺少隐私性,因为可以从连廊的窗户就能看到别人家的情况,这也是很多人不选择连廊房子的原因。连廊的房子多了一个公共连廊面积,而这个面积是由这一层住户进行公摊的,往往连廊的面积又很大,所以也就造成了个人公摊面积变大的情况,所以很多人觉得购买连廊的房子并不划算。如果连廊的房子所在的地理位置并不是很好,那它的贬值性也会大大的增高。

买房要注意哪些

1、对比选择

每个房子的面积不一样,地理位置不一样,价格也不一样,大家在选择时最好是多对比几个房子进行购买,不要着急将定金先交了,以防自己后续后悔,觉得这个房子没有后面看到的好,而造成定金无法退还的结果。

2、看房要仔细

一般在买房之前一定到现场看一下具体情况,才能判断出这款房子的好坏。主要是看环境卫生、消防安全还有房子的整体构造,建议大家在白天看一次,晚上再看一次。不要觉得看房麻烦,毕竟是自己日后居住的地方,而且房子的价格也不低,所以一定要再三确认。

3、仔细看购房合同

在签订合同之前一定要看购房合同的相关条例,尤其是模棱两可的地方,一定要问清楚,不要贸然签订。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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