大家好，啊来为大家解答以上的问题。把房屋共有人名字从房产证上去除是否需要交税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房产证去一个人名字交多少税，需分情况来看：一、夫妻间去名字不要交契税，直接办理手续即可，但要收取工本费，约85~120元；二、父母子女间去要交契税，通常契税为3%，5%及1%；三、若是首套房面积低于90平，缴纳1%，若高于90平，缴纳2%，若房屋非普通住宅，需交4%，若属于首套房，需交2%的契税。

房产证去名该如何办理

一、夫妻间房产去名

夫妻间的房产居去名理方法较为简单，只需要夫妻两人携带身份证、结婚证以及房产证等各种材料，然后到当地的房产交易中心，进行办理即可。一般夫妻间要进行变更，通常跟房贷有没有结清，没有太大影响，所以不需要进行任何税费的缴纳，但是事先要跟银行进行沟通，要征得银行的同意，同时还要在去明办理的时候，把银行的抵押证明也要进行变更处理。

二、其他情况的房产去名

如果并非夫妻之间的房产进行去名，可以分成两种形式，一种是房屋赠与，另外一种是房屋买卖，但是需要注意，要进行这两种去名方法，必须要确保房屋的房贷已经处于还清的状况，不能在银行留有抵押现象，详细解释为：

1、房屋赠与

房屋赠与去名的手续，就是要让房屋赠与的双方人员先进行合同的签订，然后双方持相关合同，到公证的地方进行赠与合同公证办理，等到赠与合同公证办理完毕之后，相公正处会将公证文书出具，接下来赠与双方只需要拿着公证文书，到房产管理中心将契税等费用缴纳，接下来拿着缴纳契税的证明、公证文书进行房屋产权的过户办理即可。如果房产属于无偿赠与，通常只需要进行3%的契税缴纳即可，不需要进行个人所得税以及增值税的缴纳。比如父母跟子女之间的共有房产，要进行去名就可以通过这样的方式。若并非子女而是直系亲属的话，可以先看房产证带有的约定份额，可以根据房产证的份额进行税费的征收，但是如果房产证当中没有相关的份额约定，就需要根据房屋产权的共有人数，来判断进行税费的征收。

2、房屋买卖

房屋买卖的具体流程，跟二手房交易的流程差不多，购房者可以先将首付款上交银行，让银行进行监管处理，然后向银行申请贷款，等银行将贷款合同出具后，买卖双方可以进行过户办理。等到过户完毕后，再将相关的抵押证明上交给银行，让银行进行贷款放款，这时候购房者就可以去领取到新的房产证，售房者则可以去银行取出监管的钱款。通过房屋买卖进行去名，需要将个人所得税增值税、附加税以及契税进行缴纳。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。