房产证当天能办完吗(房产证一上午可以弄完吗)
大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产证当天能办完吗,房产证一上午可以弄完吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房产证一上午可以弄完,主要原因是:一、办理事宜,因为主要是办房产证的事宜,而非领取房产证,因此单纯的手续仅需几个小时便可完成;二、资料方面,在办理房产证之前已经经过了一系列步骤,所以一应资料俱全,办理速度自然较快。
具体介绍如下:
1、办理事宜
之所以在一上午之内可以办完房产证的事项,主要是因为其事项的针对性。如果需要办理的是所有房产的过户手续,自然要经历大量的流程并消耗大量的时间。但毕竟此时仅仅只是为了办理房产证而非领取房产证,因此针对的仅仅只是其中的几个步骤而已。
2、资料方面
如果在办理房产证的过程中,因为手续不齐全或证件内容有误,势必需要经过折返重新办理,如此便耽误了时间。而单纯的办理房产证,则是建立在前面一系列的步骤已经走完之后,因为在此之前的过程中,已经具备了所有的资料和手续,只办理房产证的速度自然会快一些,所以上午应该可以弄完。
办理房产证的步骤有哪些
1、初始登记
为了明确自己购房的合法性和权益,开始在购房时,便需要跟开发商进行沟通,并在开发商的同意之下,办理初始的登记,自己或开发商到当地房管中心登记都可以。
2、拿测绘表
值得注意的是,在寻求开发商同意的阶段,要询问开发商是否可以提供测绘表。因为大多数的开发商都可以提供,而在提供了测绘表之后,顺便让开发商或工作人员给予盖章。如果开发商不具备测绘表,可到当地的计量站领取一份,同样需要回来让开发商给签字盖章。
3、准备资料
办理房产证的时候需要提供的资料挺多,其中包括个人身份证件,结婚证件,户口本,购房合同等。甚至在贷款购房的前提下,需要提供的资料更多,因为还有跟银行之间签订的合同和资料。
4、交纳税费
在资料准备妥当,并经过了工作人员对房产的评测之后,便可以向相关部门缴纳相应的各种税费,其中主要是以契税和公共维修基金费用为主。
5、办理证件
在资料齐全并且已经缴纳了相应的税费之后,便可以凭收费凭证请工作人员登记,并在此时缴纳一定的工本费用,之后便可等待工作人员的消息,届时领取房产证即可。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。