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一个人允许几套房产证贷款(一个人允许几套房产证)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。一个人允许几套房产证贷款,一个人允许几套房产证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一个人

大家好,啊来为大家解答以上的问题。一个人允许几套房产证贷款,一个人允许几套房产证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一个人允许几套房产证需分情况来看:一、限购城市,如果在限购城市,无论是本地人还是外地人,买房子的数量都是被限制的,如果不是本地人,在这座城市只能够买一套房子,如果是本地人,一般来说能买两套;二、非限购城市,如果这座城市不限购,可以根据资金购买,对于多少套没有具体限定。

1、限购城市

我国很多城市都开放了限购的政策,特别在一些一线的大城市仍然实现着限购令,所以对于买房子的套数是有严格的规定的。如果是本地人,买房子一般来说只能够买两套,买第三套是不可以的。购买房子的时候,需要明确是首套房还是二套房,购房的政策、贷款的政策也是不一样的。如果是非本地户口,以家庭为单位只能够购买一套房子。

2、非限购城市

中国还有很多城市并不是限购的区域,在限购非限购的城市,无论是否是本地人,无论户籍在哪里都不限购,只要有钱,就可以在当地买房子。所以,经济条件允许的情况下,可以买多大房子都不成问题。

买了房子之后,有些是可以去办理房产证的,比如像一些大产权的房子,但是如果是土地是划拨的性质,像一些安置房或者经济适用房,包括公寓房子,就不能够去办理房产证,或者是要等到一定时间之后才能够去办理。

买了新房如何去办理房产证

1、办理初始登记

买了房子之后,首先需要确保开发商已经做好了初始登记,这些可以直接通过当地的房管局去查询。如果没有,就需要去领取申请表格,然后如实填写表格,并且再通过开发商去盖章。一般来说是可以通过开发商来提供的,如果不能够提供,还可以直接通过当地的房管部门去申请领取。填写完毕之后,再找开发商盖章也是可以的。

2、领取测绘表

接下来再去领取测绘表,可以通过三个途径,一个就是通过开发商,另外一个就是通过开发商指定的房屋测量的单位,或者直接通过房管部门的登记部门去测绘房屋的面积。

3、缴纳契税费

接下来需要缴纳相关的税费,比如有契税,还有个人所得税等等。有些是通过银行代缴,有的是直接通过当地的房管部门或者收税部门去缴纳。

4、递交材料

将一切的材料都准备好,比如有个人的身份证,包括购房合同、申请表和测绘表、缴纳契税完税的证明材料等等,确保都已经提交上去,才能顺利拿到房产证。

5、审核、领取房产证

接下来就是需要等待审核的流程,如果没有问题,就会在具体的时间之内通知业主去领取房产证,然后再缴纳一定的印花税、工本费等等就可以拿到产权证了。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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