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买房子顶楼的好处和坏处(顶楼房子的好处和坏处是什么)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。买房子顶楼的好处和坏处,顶楼房子的好处和坏处是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!顶

大家好,啊来为大家解答以上的问题。买房子顶楼的好处和坏处,顶楼房子的好处和坏处是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

顶楼房子的优缺点分别是:一、好处:买顶楼价格相对来说便宜一些,采光效率好,视野开阔,同时远离了噪音的干扰,不会受到楼邻居的干扰,所以舒适性还是比较不错的;二、坏处:出行不方便,要依赖电梯,如果顶楼防水如果没有做到位,就有漏水的风险,另外,因为是最顶层的房子,如果没有保温层,会导致冬天冷,夏天热。

顶楼房子的好处和坏处

1、好处

买顶楼的房子相对来说比其他的楼层价格要稍微低一些。因为比较高,哪怕前面有高层建筑,基本上都不会形成遮挡,采光效率无疑是较好的,同时通风效果也是理想的。

顶楼是最高的一个楼层,站得高看得远,所以整个小区的内部环境、远处的风景都尽收眼底,因为没有太多的遮挡。尤其晚上的时候,如果站在阳台上,能够看得见车水马龙。

因为住在顶楼,相对来说整个环境就比较的私密,远离了地面、远离了马路,噪音干扰就会比较小。没有楼上的邻居,能够避免楼上邻居走动或者椅子产生的噪音,也不会存在有小孩子吵闹的声音,所以这一个楼层相对来说还是比较舒适的,比较安静。如果喜欢独处,不想受到其他邻居的干扰,选择顶层肯定错不了。

有的顶层可能还搭配了阳台或者有露台,是开发商另外赠送的。或者有一个阁楼,还可以将其利用起来,设计成书房或者一个小的卧室,能够扩大室内的居住面积。

2、坏处

顶楼也有一定的坏处,这也是很多人不愿意买的原因。

首先一点,出行不是特别方便,因为住在最顶层,如果是一些高层,十几层、二十几层,肯定要依赖电梯。但是,遇到了早上下班的高峰期,需要提前等待电梯。

除此以外因为住在顶层,如果顶层屋面的防水没有做到位,就容易出现顶层漏水的问题,会影响到自家的装修以及家具设备。

虽然做好了防水,也需要考虑到排水的条件,因为最顶层直接受到风吹日晒雨淋,也有可能会出现渗水漏水的问题。而且住在顶层,阳光直接照射,夏天的时候就会比较的闷热,室内温度比较高。即使开了空调,可能还会感觉到炎热。

到了冬天,楼顶如果没有增加保温层,冬天的时候就会感觉到比较冷。所以很多人觉得住在顶层不是特别舒服,但是,不管住在每一个楼层,优缺点都是相对的。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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