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外墙墙面渗水怎么解决(墙面渗水怎么解决)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。外墙墙面渗水怎么解决,墙面渗水怎么解决这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!墙面渗水解决方

大家好,啊来为大家解答以上的问题。外墙墙面渗水怎么解决,墙面渗水怎么解决这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

墙面渗水解决方法:一、非人为因素,找开发商维修,5年以内,开发商有责任负责维修墙面渗漏的问题;二、他人原因,相关人士负责,如果是楼上漏水导致,可以要求楼上住户将地面及因其渗水导致的业主天花板修补好;三、非他人原因,请找维修工,房屋渗水原因复杂,如果无法确定渗水的原因是什么,最好请专业人士解决。

1、非人为因素,找开发商维修

遇到墙面渗水,首先要寻找渗水的原因,一般造成墙面渗水的原因很多。如果找到的原因是非人为原因导致的。并且是发生在房间房屋保维修期以内的漏水问题,那么可以找开发商进行维修。比如说墙面渗水是因为施工队的质量问题导致的。根据我国房屋质量保修法。的法律规定。5年以内,开发商有责任负责维修墙面渗漏的问题。

2、他人原因,相关人士负责

有时候遇到房屋渗水并非是本身房屋的质量问题,而是由楼上房屋漏水渗透下来的,也就是说是楼上的地面没有做好防水层。因此如果是突然遇见房屋漏水,前面并没有迹象,可以首先去楼上住户观察查看情况,如果是楼上漏水导致,可以要求楼上住户将地面及因其渗水导致的业主天花板修补好,如果在房屋维修保修期内,也可以找装修公司修补墙面。

3、非他人原因,尽量请专业人士

房屋渗水原因复杂,如果无法确定渗水的原因是什么,最好请专业人士解决,因为房间渗水可能是保温层没做好,也可能是墙面水管渗漏这些,业主自己可能对墙面维修不了解,没办法自己维修,所以尽量请专业的人员来解决。

简单来说,如果是墙内的水管破了,首先需要关闭水阀,切断水源。再打开水龙头卸去水管内原有的水,再用专业胶布将漏水的位置封住;如果是防水层漏水,就需要把砖凿开,找到砖与砖之间的缝隙位置,用防水补漏王将缝隙抹平,并将防水涂料刷在渗水的墙体上。这个过程中要注意涂抹均匀;如果是油漆刷漆不当,也就是在涂刷墙面的时候没有等干透就开始刷第2遍,这会导致墙面的水气无法蒸发,墙面潮湿就容易出现渗水。解决办法就是购买新的堵漏防水油漆,自己手动给漏水的位置刷油漆。

房屋漏水常见的原因

如果房屋漏水处容易生长霉菌,则说明墙面渗水的原因是没有安装保温层,其实这种情况在以前的住宅内是较为常见的。未安装保温层会导致特殊时候墙内外温差过大。比如冬天,室外温度低,室内温度高,内墙就会出现积水,导致墙体潮湿,到夏季时水气蒸发掉了,但会留下难看的霉斑。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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