装修验房师哪里找(装修验房)
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首先看品牌型号。所购材料的品牌、型号、颜色应与购房合同约定的品牌一致。材料确认单是验收必不可少的,记录了材料的品牌、款式、型号。需要在验收精装修房的时候检查,有错误要及时协商。
二是水电线路隐蔽工程的线路布置要规范,水管不能翘曲、空鼓。打开水龙头放水,看看有没有漏水或堵塞,再看看水压,看看排水速度是否理想。观察给排水管道位置是否合理,周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙上留下痕迹。
拿一杯水放在水龙头下,观察是否生锈。如果认为供水质量有问题,可以要求开发商提供防疫部门出具的水质检测证明。
收房时做断电实验,拉下总闸,看室内是否完全断电;然后分别关闭子门,看每个子门是否完全控制每条支线。注意检查每户人家的灯头、插座是否漏电,电话插座、宽带插座、电视天线插座、应急插座的位置是否准确、通畅。如有必要,你可以向开发商查询。
一般情况下,燃气管道应该是裸露的,这样一旦有燃气泄漏,可以及时发现,方便维修,不留安全隐患。验房时检查水、电、煤气表度数是否为零。
三、看厨卫设备柜门要能正常开闭,墙砖地砖不空,洗菜池的水通畅。
检查墙下是否有空鼓,用小锤轻敲即可听到。如果没有大锤,也可以用一元硬币或者小棍子检查。
注意地面是否平整。非专业人士可以用乒乓球代替水平仪,放在地上。如果乒乓球乱滚,地面倾斜严重。
四、看卫生间吊顶应无渗漏,下水道通畅,墙砖无空鼓,卫生洁具安装正确。
动词(verb的缩写)看门窗,窗和梯子是室内装修的关键部件。注意检查门。木制门框的内侧应具有光滑的表面。通常情况下,每2m的平整度应小于2mm。贴面不好或者后期保护不好会造成凹凸不平。一般人很容易忽略门框的贴面一开始是否与墙面平行。
6.看看这些墙。不得有裂缝,屋顶与墙面交接处不得有混色,与卫生间隔开的墙面不得有油漆脱落。
注意墙面的角线是否顺直,墙面是否平整,是否有裂缝。如果发现裂缝,一定要搞清楚是不是房屋的结构裂缝,以便开发商检查处理。
最后,边肖提醒大家:在精装房验收过程中,购房者还需要注意精装所掩盖的一些住房问题。无论是房子本身,还是精装房的装修,每个部分都有保修期。如果在保修期内发现问题,可以找到负责人及时处理。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。