大家好，小庞来为大家解答以上问题，楼房拆除施工方案，楼房拆除很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

楼房拆除和时间的长短没有绝对的关系。拆不拆不取决于房子的年代，而取决于市政规划。政府必须制定计划。不规划的话，房子再长也不会拆。另外，质量好的房子马上拆，或者规划用地拆。有些房子70年后也不会拆。

哪些房子会被强制拆迁？1.损害公共利益的房屋。

人的自由是建立在不损害他人和集体利益的前提下的。如果你的房子损害了公众的利益，比如占用公共道路，可以强制拆除。

2.建在耕地上的房屋

根据国家相关规定，特殊用地只能用于耕地，也就是说耕地只能用于种植农作物，宅基地只能用于建房。如果在没有相关许可的情况下在耕地上建房，一旦被发现很有可能会被强制拆迁，所以请不要在耕地上买房。

3.违章建筑

从法律上讲，开发商五证不全，开发商开发的房子就是违法的。如果为了便宜而买这样的违章建筑，那么恐怕你永远也拿不到房产证，可能面临被拆的结局。

4.破坏国防安全的房屋。

安全高于一切。如果你的房子做了危害国防安全的事情，比如破坏国防设施，那么你的房子就会被强制拆迁，而且还很难得到补偿。

5.靠近受保护的古代文物。

为了更好地保护这些古代文物，不允许有文物受损的房屋存在，一旦发现，将强制拆除。所以你不要以为买了靠近古代文物建筑的房子就发财了。

房屋拆迁注意事项1。了解项目。

首先要知道项目是政府的还是开发商的行为。如果是开发商的行为，我们可以提供更多的条件，更多的面积，更多的补偿。再次，看你家有没有产权证。有产权证的房子可以得到更多的补偿面积。

2.拆除前的准备工作。

房屋的实际面积要仔细测量，附属物要登记，如屋顶保温层、墙面、地面、地下管道(凡是穿过房屋的都可以谈)。如果你没准备好，拆迁办测量登记和他们测量一样多也不好。拆迁期间，拆迁办公室对空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、抽油烟机、电热水器进行了补偿。

3.赔偿。

房屋拆迁补偿和房屋安置费有关，安置房和商品房有很大区别。所以一定要用安置房，尽量不用现金。如果真的要现金，那就等拿到安置协议的纸质材料再卖，少吃点苦头。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。