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1.考试资格：你需要先满足在深圳买房的资格。深圳户籍居民家庭最多只能购买2套住房。非深圳户籍居民家庭，需要提供自购买之日起前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。

2.意向登记：通过资格审查后，即可参加开发商组织的意向登记。需要向开发商提供身份证明、结婚证、户籍证明、房产证。

3.参与摇号：当注册客户数量多于房源数量时，开发商将委托公证处进行摇号。参加抽签选定的家庭将使他们能够选择一所房子。对于摇号后选择放弃的家庭，放弃2次以上的，3个月内不能参加意向登记，放弃3次以上的，6个月内不能参加意向登记。

4.结果公示：摇号结果产生后，开发商将公示选房结果，并上报相关部门。今后，开放商也将按规定组织网签。

摇号买房需要注意什么？1.提前准备选房方案：购房者在摇号选房前，要提前做好几个选择。记住不仅要找一套房子，还要根据户型和楼层做出不同的组合。开盘当天，购房者会根据均价、地段、楼层、户型、朝向等因素，对不同的房子做五个方案。如果你通过销售通知知道房源确实紧张，那么多准备几个方案可以帮助你应对突发情况。

2.谨防投机性太强的房地产：部分地区摇号规则制定不当，100套房有几千人来摇号，而真正想买房的人约占10%。原因是有投机心理的人，看到热门项目开盘，会照顾孩子或者找亲戚摇号，会增加摇号的概率。甚至还有摇到号的人转卖给他人的现象。

3.提前了解区域房价：购房者需要注意的是，有些项目只有在开盘当天才会发布价格，所以需要清楚了解每套具体房源的价格和楼层差价，这是购房者选房的重要依据。通常选房和排号的顺序确定如下。

4.明确购房需求：作为购房者，一定要明确自己的购房需求。万一开盘当天选房号的时候买家的数量比较低，而这个时候售楼处的人比较多，就不要强迫自己去买一些不适合自己的房子了。比如顶楼或者一楼，或者临街的房子等等。这样的房子可能不太适合有年轻和年老买家的家庭。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。