大家好，小庞来为大家解答以上问题，云宅调农村不动产确权登记，不动产确权登记很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋所有权登记是指房屋登记后，能够有效保护房屋所有权人对自己房屋的占有、使用和处分的权利，属于唯一完整的产权。房地产权属登记后，可以作为进行权属变更、转让或者抵押等物权变动时的法律依据。

确权和不动产登记的区别1。农村土地确权是确认土地的所有权和使用权。

每块地的土地权属都要经过土地登记申请、地籍调查、核实、登记、发放土地证等土地登记程序，才能最终确认和确定。

根据我国《土地管理法》第十六条规定，乡级以上人民政府是确认所有权和使用权的权利主体，也就是说只有乡级以上人民政府才有权确认所有权和使用权。

土地管理部门作为人民政府的职能部门，承担确权工作，对确权的意见和建议要报同级人民政府决定。

我们农村宅基地是集体分给个人的，原则上不能抵押，不能转让。虽然实际上集体经常会转让给个人，但我认为个人买的一般应该是房子，而不是土地的所有权。土地要租赁，类似于城市里的土地出让。期满后，集体可以收回。

农村土地所有权可以划分为个人宅基地，可以无限使用，但这并不意味着个人可以买卖，至少在法律层面是这样的。我国农村土地流转还存在很多问题。希望国家能出台更完善的法律法规来保护农村居民的利益。

2.不动产登记一般是指房屋的所有权登记，一般是不动产。

不动产登记是《中华人民共和国物权法》建立的物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产权利及其变动情况记载于不动产登记簿。它是作为产权的一种公示手段。

房管局负责房地产登记。一般注册期为70年。也就是说，70年后到期，就得搬出去，或者向政府缴纳转让费。登记的目的是证明这个房子是你的。

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