大家好，小庞来为大家解答以上问题，租房子中介费是买家付还是卖家付，租房子中介费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

租房的中介费一般是一个月的租金，出租人和承租人各收取租金总额的50%。租房还有一种方式，就是按照现在的市场价。直接交给中介公司。不管中介给租客什么价格，中介公司都会给你一年10个半月的租金(约定价格会写在合同里)。

租房子中介费收费多少？1.从市场行情来看，租房中介费一般是房屋月租金的一半。操作流程是租房人找中介公司，然后中介公司联系房东，三方见面谈，签订租房合同，产生的中介费由租房人和房东五五分成。

2.但是，代理费的标准并不是统一的、绝对的。因为各地政策和机构不一样，收费标准也不一样。另外，有些地方的中介费是可以议价的，并没有中介公司说的那么多。要发挥自己的特长，尽量和中介公司耍小聪明，看看能不能少交点中介费。

3.另外，想通过中介公司找房子的朋友一定要选择知名度高、口碑好的正规机构，然后告诉中介公司自己的要求，包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后，搞清楚中介费的价格。如果符合自己的标准，可以请中介带你看房，见房东，签租房合同。

租房子中介费谁来承担？租房子中介费目前通常由出租方和出租方承担，由于地区不同会有一些差异。在很多地方，双方签订租赁合同后，出租人和被出租人通常要支付半个月的租金作为中介费。但在一些地区，有的房东在与中介协商后，提高了房租，以此来规避去房东的中介费。

租房需要注意的细节：1。位置很重要。

租房时，选择合适的地址很重要。通常市区的房价都比较高，很多刚毕业的大学生都难以承受。我们最好根据自己的经济基础，选择离工作地点更近的地址。如果还是实物交房租，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

2.总要看楼主的证明。

我们租房的时候一定要查房东的证明。最好查一下房东房产证上的名字和身份证上的名字是否一致，是否有房屋共有人，防止不法分子骗我们的钱。最好不要租二手房东的房子。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。