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房源备案号，可以去当地住房保障和房产管理局官网，通过浏览器搜索当地房管局官网，找到网上办事大厅，点击，然后找到该商品房的网上备案，点击即可。然后，您可以输入备用房屋、买方、买方身份证号码等信息。在弹出的网页中，然后点击查询。不同地区的房管局主页可能不一样，但基本步骤是一样的。可以通过摸索来查询。

不动产备案的作用是什么？1.可以防止房屋“多重抵押”。预售商品房项目已经抵押，不能出具抵押注销证明的，不能在房产部门备案。四、可以方便办理产权变更手续。预售合同未登记的，不能变更。

2.可以知道购买的房子手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会查阅开发商所售房屋的相关资料，如开发商是否取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋满足一定条件，预售合同才能登记备案。

3.可以防止“一房多卖”。即同一套房子已经售出，预售合同已经办理登记备案手续。如果开发商将房屋出售给他人，后一份合同无法办理登记备案手续，那么预售合同的登记备案可以防止开发商“一房多卖”。

首付合同签订等问题，还需要按照上述步骤查询房产备案流程，这些内容很重要。

记录一个房子意味着什么？商品房凭预售许可证上市销售后，每套房子只有一个唯一编号，然后到房产管理部门进行预登记。你买房后签合同，这个房子的合同在房产管理部门登记备案。不想买，又不能改名换姓，只能当二手房买卖。

进一步的解释是，购买商品房后，签订商品房买卖协议。银行放款后，你要去房管局备案，证明你购买了这套房子，在房管局保管。房管局会在买卖合同上加盖备案专用章，然后你在交房的时候拿着房管局盖章的合同和商品房预告登记证明换取私有产权的房本。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。