大家好，小庞来为大家解答以上问题，房筹网创始人陈宏楷，房筹网很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房子认可度指的是购房者想要表达出购买这套房子的诚意，而这种诚意会通过缴纳认可度基金来表达。而且购房者缴纳认缴金后，将有优先购买权，可以享受开发商给予的必要优惠。楼盘开盘，可以取消认购，购房者可以选房，与商家签订购房合同。

买期房要注意哪些风险？1.延期交房的风险：如果开发商不能按照合同约定的时间交房，首先购房者不能如期入住，房屋的居住使用功能无法体现。比如买期房当婚房，可能到了婚礼时间，房子还没布置好，会造成一些麻烦。另外，如果属于投资性质的购房者，延迟了投资回报时间的收取，也就是延迟了利息和利润的回收。

2.房屋质量不确定的风险：由于开发商的市场信誉和资金实力，购房者看房时房屋的建筑质量、建筑装修材料、建筑结构、配套设施等都可能与购房合同存在差异，其中最需要注意的是建筑面积与装修的不符。

3.无法按时取得房产证的风险：由于种种原因，开发商无法按时取得整个项目的房屋所有权证，买方无法按时取得房屋产权证，可能导致买方遭遇产权转换或抵押融资受阻的风险。此外，随着调控政策的出台，虽然房价没有明显松动，但如果购房者选择了错误的购房时机，也可能遭遇房地产市场下滑、房地产价格下跌带来的损失。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。