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其实佣金就是服务费。房地产从业者利用自己的信息资源和专业知识，为客户寻找合适的房源。交易成功后，他们收取一定的费用，也就是佣金。一般是根据交易金额(包括销售交易、租赁交易等)乘以一定的比例来收取佣金。).如果不同的服务有不同的比例，要具体分析。

买房的佣金怎么算？1.委托中介公司买房：交易双方需要支付的佣金为成交价的3%左右。没有特别约定的，双方各承担一半。

2.在售楼中心买房：卖房的销售人员可以拿到成交价1到4左右的提成，但对于购房者来说，这部分费用会直接计算在购房款中，不需要额外支付。

卖房需要掌握哪些技巧1。通讯技能

要成为一名优秀的销售人员，良好的沟通能力是最基本的。首先，你要微笑对待客户，保持良好的心态，耐心向客户解释，赢得客户的信任，这样才能提高成功率。然后，你必须学会说话的技巧，在交谈中了解客户的需求和喜好，为他们投票推荐合适的房子。最后，即使不能成功，也要注意保持良好的心态。

2.房地产知识

销售人员需要了解广泛的房产知识，包括楼盘详情、房型、当地房产政策、贷款流程、相关税费等。只有把这些内容都背下来，他们才能在客户提问时给出专业的回答和建议。如果他们面对客户时不自信，成功率会大打折扣。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。