您的位置:首页 >动态频道 > 家装问答 >

平房出租(平房房屋出租)

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,平房出租,平房房屋出租很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1 双方信息:应写明出租人和承租人的

大家好,小庞来为大家解答以上问题,平房出租,平房房屋出租很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.双方信息:

应写明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息。

2.住房详情:

房屋的具体位置,标明房屋的确切位置,如某条路、某个房间;住房面积;房屋装修,简要说明房屋的墙面、门窗、地面、天花板、厨房、卫生间的装修情况;设施设备,简述房屋内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备;房屋的产权和产权人,说明这个房屋是什么样的产权,产权人是谁,出租人和产权人的关系,是否受产权人委托出租房屋。

3.住房用途:

是用于承租人自住、承租人家庭居住,还是允许承租人或其家庭与他人同住;房子是只用来住的,还是可以做其他用途,比如办公等。

4.租赁期限:

由于承租人不想频繁搬家,出租人也不想在短时间内找到新的租户,双方都需要一个相对稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。

5.租金及支付方式:

房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内,出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式一般有年、半年度、季度。

平房房屋出租需要注意哪些问题?1.核对承租人身份的真实性和租赁物的用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等。对于外地租客,要看是否有合法居留证明。

2.可收取一至两个月的租金作为保证金,避免租户因不交租金或水电费而造成损失。

3.租赁合同应明确约定承租人逾期支付租金的责任细节,是否有权转租或分租。

4.应进行定期检查和维护。房产造成承租人身体伤害的,应当负责赔偿损失。

5.房屋出租人在与中介公司签订委托合同时,要约定房屋租赁合同签订的地点,最好去中介公司签订,防止中介公司的业务员偷偷与出租人签订合同。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!