大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是横盘整理期，什么是横盘很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房地产横盘是指房地产价格长期保持稳定状态，房价波动幅度很小。购房者无法判断未来房价是利好还是下跌趋势，以至于迟迟下不了买房的决心。可以说，房地产在横盘的情况下，成交量会明显下降，大部分购房者会观望一段时间再做判断。

除了一般情况，还有很多具体因素。这个不难理解，跌不跌也不好回答。敢于给出明确答案的人，其实很容易误导人。毕竟即使是同一个城市，不同的地段，不同的楼盘，之前的涨幅不同，后市自然也不同。

还有很多声音在看楼市，重申房子不是用来炒的，但没人说房子是用来跌的，更别说怎么买得起了。值得注意的是，资金流向明显。最近银行炒房按揭贷款受到规范，各类现金贷大幅上升。

买房注意事项1。郊县地段不好的楼盘。

目前这类房子供应量比较大。可以看到，现在的开发商热衷于在成都非限购区域拿地。这些地区在产业上没有优势，政府规划也有限，但目前很热。

2.15年以上的二手房。

你可以发现三环甚至二环内有很多单价一万以上的房子，但是仔细看都是房龄比较大的二手房，入住时间都在15年以上甚至更多。这类二手房的重要特点是周边教育、医疗升级空间有限，公寓产品相对老旧，相比新的有较大劣势。

3、顶楼无电梯。

早期住宅容积率低，电梯少，生活不方便，尤其是中老年人。事实证明，这样的房子在二手房市场是买不起价格的，比电梯房的价格略逊一筹。

4.物业服务差的房子

物业差，意味着环境差，社区功能有限。这类物业会对二手房价格产生很大影响，而万科、龙湖等优质的优质物业甚至提升了二手房的价值。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。