大家好，小庞来为大家解答以上问题，再贷款利率，再贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

正在偿还抵押贷款的房子可以向银行申请第二次贷款。在做二次抵押时，需要注意满足的条件：二次抵押所使用的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；用于个人住房二次抵押的房屋必须是现房；房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力巨大。

如何办理二次房贷？1.二次抵押贷款要看银行是否同意办理二次抵押手续。银行同意后，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合二次抵押的条件，了解房子的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境、面积等因素，看房屋是否有二次抵押的价值。

2.考察结束后，贷款机构会和你讨论房产二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款金额、期限、利率、服务费等。双方协商好二次抵押贷款后，即可签订人民二次抵押贷款合同。

3.合同签订后，贷款机构的工作人员会陪同你到房管局进行二次抵押登记。别忘了准备相关资料。

4.完成二次抵押登记后，需要去房管局办理他项权利证书，房产证交给中介保管。手续办妥后，贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。当然，别忘了付给他们服务费。

二次贷款需要注意什么？1.贷款公司。

二次贷款注意贷款公司。这个要明确，因为很多贷款公司打着你贷款的名义做其他的事情。当然，如果是正规公司，就不会遇到这样的问题。所以办理的时候一定不要相信路边的房产抵押公司。

2.还款状态。

关注第二笔贷款的还款情况，实时查看还款情况。一旦贷款结清并显示在征信报告中，就可以申请二次抵押的第二步。注意。前后时差，如果正规公司，可以帮你查询。有些房产中介也可以帮你做这样的生意。当然还是那两个字：靠谱。

3.房地产抵押贷款额度。

注意二次贷款的抵押贷款额度。如果你已经还完了所有的还款，但是第二次贷款的钱和你还的钱差不多，那就不用折腾了。

当然，你还是要每个月还贷款，贷款时间也拖了。基本上，如果你能管理你的钱，想办法增加你的流动性，你会获得越来越多的收入。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。