大家好，小庞来为大家解答以上问题，表观密度计算公式，密度计算公式很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

建筑密度等于总建筑面积除以用地红线面积乘以100%。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体为项目用地范围内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地范围内的空地率和建筑密度。

建筑密度多少合适？虽然通过目测可以大致知道建筑密度，但是具体是什么数值表现才能让住的舒服呢？容积率和建筑密度是衡量住宅小区品质的两个重要指标。其中，建筑密度是直接指标。拍卖时是容积率的指标，但建筑密度写得很清楚。容积率和建筑密度有这样一个关系：建筑密度=容积率/建筑数量。

现在高层建筑的容积率一般在2.8-4.5之间。认为当建筑密度为13%-20%时，居住区的景观环境较好。根据上述计算公式可以得出，高层建筑容积率为2.8时，层数应高于14层，居住区容积率为4.5时，居住区容积率应高于22，才符合条件。

建筑密度和容积率有什么区别？1.建筑密度和容积率的概念是不同的。

(1)容积率也叫建筑面积毛密度。它是衡量建设用地集约度的一个重要指标。容积率的数值是一个无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物总建筑面积与地块面积的倍数就是容积率的数值。总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)占项目总用地面积的比例。指住宅总建筑面积与土地面积之比。

(2)建筑密度(Building density)是指项目用地面积内的建筑物总建筑面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地面积内的空地率和建筑密度。

2.建筑密度和容积率的计算方法不同。

(1)建筑密度计算公式：建筑密度=建筑基底面积之和/规划建设用地面积。

(2)容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积使用面积。另外，如果建筑底层用于公共用途，如通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等。架空层宜在2.8m-3.6m之间，其建筑面积不计入容积率。

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