房产所得税计算方法(房产所得税)
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房产税不能从个人所得税中扣除。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,居民个人的综合所得为应纳税所得额,即每一纳税年度的收入减除费用6万元,以及专项附加扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。
什么是个人所得税?个人所得税是在个人所得税征管过程中,调整税务机关与自然人之间社会关系的法律规范的总称。它是国家对本国公民、居住在本国境内的个人和来自本国的海外个人的所得征收的一种所得税。纳税人既包括居民纳税人,也包括非居民纳税人。
具体的扣税项目有哪些?1.儿童教育和继续教育。
如果你家有孩子已经满3岁,处于学前阶段,或者孩子正在接受全日制教育,那么恭喜你。作为纳税人,可以按照每个子女每月1000元的标准享受子女教育专项附加扣除。如果纳税人想增加自己的价值,想继续深造,那么恭喜你,你将获得继续教育专项附加扣除的支持。
2.住房贷款利息和住房租金
纳税人或配偶在中国境内购买的住房,属于首套住房贷款的,可按每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长可达20年。纳税人及其配偶在主要工作城市没有自有住房的,可以按照不同类型城市的标准享受一定额度的住房租金扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能有一方享受住房租金抵扣。值得注意的是,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
3.养老和重疾医疗
享受赡养老人专项附加扣除的前提是纳税人的父母年满60周岁,或者赡养符合年龄条件且子女已全部死亡的祖父母。纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除。纳税人为非独生子女的,每月与其兄弟姐妹分摊2000元的扣除额。如果要享受这项专项附加扣除,必须是扣除医保报销后纳税人累计个人负担超过15000元的部分,纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内扣除。
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