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1.商业产权房不限购不限贷，其他房限贷。买不限时的房子不算在购房名额内，因为不限时的房子是商业用房，70年产权是住宅用房。不会影响下一次贷款购房。不限因为是商业物业，当然也有不限购的房子，也就是市区周边的楼房。

2.无限贷指的是贷款，因为一般房贷只能贷两次。两次之后只能全款或者做抵押/无抵押贷款。一般公寓首付50%。

3.单独名下有房，无房可购。2011年1月30日前个人名下无住房且与父母共有住房不超过2套(含2套)的可以买房。单独名下无房，2011年1月30日前与父母有3套以上(含3套)。没有房子可以购买。

4.夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍。购买首套房产证只能在上海非户籍人员登记，但要求提供5年社保或5年个税。购买两套房产证必须是上海户籍，否则会被限制。

5.外地户籍限购政策，单：限购。家庭：可以买房，要连续缴纳5年以上社保或个税。

上海有哪些可以无限制买房的区域？1.上海没有可以无限制买房的区域。上海实行全市限购。不管你是上海本地人还是外地人，都必须按照限购政策买房。

2.非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅。如果他们结婚了，那么夫妻中至少有一方必须缴纳五年的社会税或个人税。这五年期限从购买之日起计算。

3.如果外地人在上海以外买了房，不计入房产。只要他没有在上海买过，就可以买房。

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