高层楼房的灰尘层(灰尘层)
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灰尘层一般在8到11层。第8层到第11层是环境科学中所谓的飞灰层。空气中的灰尘和有害物质在这个高度有一个停留的过程,但是空气中有气流,所以灰尘一般会在一定的区间内徘徊。
买房要考虑哪些方面?1.确定面积:同样一笔钱,如果能买到大房子,相信没有人想买小房子。所以在确定了房子的面积之后,你要根据这个区域的房价来计算自己能买得起的房子的面积。
2.算首付:买房前一定要算好首付能力。购房者手中的资金决定了首付的比例,但买房后的月供也是很多人的一大负担。购房者要根据自己的经济实力合理规划。如果他们想减轻还贷压力,就应该提高首付比例。反之,首付越低,未来还贷压力越大。
3.知道物业费:一般来说物业费是按年交的,对于购房者来说也是一笔不小的开支。所以购房者在买房前,一定要先了解小区的物业情况,以免白白交了物业费。
4.算算还款压力:现在买房基本都是贷款,还款压力是买房要考虑的一大因素。所以在买房之前,你不仅要保证自己现有的资金足够支付首付,还要做好长期规划,避免还款压力过大。
5.预留装修费用:如果买方购买毛坯房,房屋交付后会立即产生大量新的费用,即装修费用。为了防止到时候出现问题,最好在买房前就提前准备好装修资金,这样才能保证房子拿到手后装修过程能够顺利进行。
6.缴纳的税费总额:缴纳的税费在购买房产中占相当大的比例,其中比较重要的一些税费有契税、房产交易手续费等。因此,购买者有必要了解税目的种类和支付方式。计算房贷时,最好同时计算相关税费。
7.要算养房子的能力:需要提醒你的是,并不是买了房子就可以高枕无忧了。还需要算算自己养房子的能力。因为商品房一旦售出,买方就开始承担房子的所有费用,比如房屋修缮、水电、暖气、电梯、保安等等。
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