大家好，小庞来为大家解答以上问题，等额本息和等额本金的区别在哪我，等额本息和等额本金的区别在哪很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.不同的定义

等额本息也叫定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。这种方式最大的特点就是本金逐月递增，利息逐月递减。

平均资本，又称以本还息法、等额本金法和不等利息法。贷款人将本金分配到每个月，并从最后一个交易日到当前还款日还清利息。这样本金不变，利息逐月递减。

2.适合不同人群。

一般来说，购房者在选择还款方式时，要根据自己的需求来选择本息，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是年轻人。随着他们职场经验的增加，收入也会增加，所以选择等额本息的还款方式也可以缓解贷款压力，提高生活质量。但如果选择平均资本，前期资金压力会非常大。所以平均资本适合有一定存款的用户，或者工作能力强，未来收益预期好的用户。当他们有了一定的经济实力，就能负担起前期相对较高的月供。

3.兴趣不同。

即使贷款额相同，等额本息支付的利息总额也比平均资本多，所以利息差很大。贷款期限越长，利息差越大。而平均资本在第一个月还款金额最大，之后逐月递减。支付的利息总额小于等额本息。

如何选择按揭银行？首先要看的是房贷利率，直接关系到房贷利息支出。自今年3月17日起，央行出台了新的房贷政策。比如商业银行取消自有账户住房贷款，有一些优惠利率，主要是针对一些不同的区域结构和客户结构。所以可以说，对于住房贷款也实行一些差别利率。

2.看还款方式：可以说这是房贷人必须面对的一个重要选择，因为选择适合自己的还款方式不仅可以节省利息支出，还可以减轻还款压力。

3.看利率调整的方式：目前银行房贷利率的调整方式可以说是“每年固定”，但由借贷双方根据商业原则确定，所以在合同期内可以按月、按季或按年调整，同时采用固定利率方式。

4.看罚息水平：3月17日央行发布房贷新政以来，赋予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利。可以说各大银行也提高了房贷罚息利率，每天0.021%起算，额外上浮30%到50%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。