大家好，小庞来为大家解答以上问题，限价房政策解读，限价房政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.户籍条件：申请人必须具有本市户籍，申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2.年龄条件：单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况，对单身申请人的年龄进行动态管理。

3.申请人的人均住房面积、家庭收入和家庭资产必须达到规定的标准。

4.限购：符合条件的申请人只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房的家庭成员不能再次享受其他形式的保障性住房。

限价房的购买流程是怎样的？1.初步选定的项目：

在这个阶段，最重要的是广泛收集房源信息，通过看楼书、看样板间、听销售人员介绍项目等方式，对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较，初步确定待选项目。

2.审核五个证书：

初步项目选定后，应对项目的合法性进行审查。买家应要求销售单位出示物品《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》和《商品房内/外销预/销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地使用证》和《商品房内/外销预/销售许可证》尤为重要。

在审核时，你要注意上述五证的用地单位、建设单位、销售单位是否与实际销售单位一致，土地使用范围、销售范围是否包括你所购买的房屋。目前部分开发商已经领取了临时土地使用证，也就是说开发商还没有缴纳全部土地出让金。开发商收到的《商品房内/外销预/销售许可证》的销售范围只包括规划项目的部分楼栋号，甚至只包括某栋楼的部分楼层。所以你要重点检查你购买的房子是否在预售/销售范围内。

3.签署认购书：

如果您选定的项目及其销售单位通过了合法性初审，您可以与该项目的开发建设单位或具有合法代理资质的销售单位签订认购书，并缴纳定金。认购书一般包括所购房屋名称(具体楼号)、认购单价、建筑面积、总价、付款方式、定金金额、正式签约时间、违约责任等主要条款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。