个税抵扣房租好还是房贷(个税抵扣房租)
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房租抵扣税是指租房支付的房租金额可以抵扣成专项税收抵扣,抵扣后可以省一笔税。按照《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》的规定,在主要工作城市没有自有住房的纳税人发生的住房租赁费用,可以按照标准定额扣除;房屋租金由签订房屋租赁合同的承租人扣除(单身青年相关规定)。
房租扣除标准房租位于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市外,出租房屋位于市辖区户籍人口100万以上的其他城市的,扣除标准为每月1100元;除第一项所列城市外,在户籍人口100万(含)以下城市租房的,月扣除标准为800元。这个扣除标准在比较大的程度上覆盖了全国平均租金支出水平,同时兼顾了各地租金水平的差异。一般来说,房租扣除标准略高于房贷利息扣除标准,主要体现了对租房者的照顾。
房租税扣除标准为:在直辖市、省会(首府)城市或者计划单列市中国务院确定的其他城市租房,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市外,出租房屋位于市辖区户籍人口100万以上的其他城市的,扣除标准为每月1100元;除第一项所列城市外,在户籍人口100万(含)以下城市租房的,月扣除标准为800元。这个扣除标准在比较大的程度上覆盖了全国平均租金支出水平,同时兼顾了各地租金水平的差异。一般来说,房租扣除标准略高于房贷利息扣除标准,主要体现了对租房者的照顾。
如何扣除房租税1?网上申报。房租扣税可以网上申报。所谓网上,就是通过税务局官网或者手机软件进行申报。网上申报不用跑,快捷方便,也节省时间。所以建议会操作的人选择网上申报的方式,可以节省很多时间。
2.现场申报。房租扣税也可以当场申报。这里的就地申报是指本人携带必要的身份证件,直接到税务局大厅申报减免税。这种申报方式比较方便,可以一步完成,因为所有资料都可以当场核实,但是当事人去现场还是比较麻烦和费时。
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