大家好，小庞来为大家解答以上问题，使用面积怎么计算，使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

建筑面积=使用面积*1.3。建筑面积由套内建筑面积和分摊建筑面积组成。其中，套内建筑面积的组成部分包括室内使用面积、内墙面积、阳台面积，也就是说建筑面积大于使用面积。

使用面积是将每个区域的墙壁投影到地面所测得的每个投影的面积之和。卧室、阳台、厨房、卫生间、楼梯等室内空间。都算为使用面积。即住宅使用面积是根据屋内每面墙水平投影计算的面积。

房子的面积是多少？1.游泳池区。

是指商品房中应当分摊到销售面积的公共建筑空间面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。开发商会根据整栋楼的分摊面积来计算分摊系数：分摊系数=整栋楼的分摊面积/整栋楼的建筑面积。

2.室内建筑面积

指该商品房各部分建筑面积之和。套内建筑面积=套内使用面积套内分摊面积，其中套内分摊面积包括套内分摊墙体面积和阳台面积。内饰使用面积指实际可以自己使用的面积。一般来说就是地毯面积，也就是可以铺地毯的面积就是你实际可以使用的面积。

3.分摊的墙壁面积

指的是你和邻居共用的那堵墙。墙占的面积需要你和邻居平分(各1/2)。另外，阳台不同面积按与主体结构的位置差计算，只计算主体结构外阳台建筑面积的1/2。

4.内线电话使用面积

使用面积指买受人所购房屋的套内建筑面积。一般来说，使用面积是根据房屋内墙水平投影计算的。套内建筑面积越大，房屋面积利用率越高。

5.总建筑面积

共用建筑面积是指电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等由产权人共有的建筑面积。总建筑面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙(含山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。