大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产税是什么时候申报，房产税是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产税通俗的理解是以不动产为征收对象的一种财产税。房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。2011年1月28日，上海和重庆开始试行房产税。2013年5月24日，房产税试点扩围确定，将增加房产税改革试点城市。专家说是针对房价高的一二线城市，房产税确定要加。

房产税征收标准。2021年上海房产税征收标准：

(1)2021年上海房产税征收的标准计税依据：房屋市场交易价格的70%；

(2)2021年开征上海房产税标准税率：实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。

(3)2021年上海房产税标准计税面积：对本市居民家庭扣除人均60平方米(指住房建筑面积)的免税住房面积。组合家庭住房总面积为居民家庭新购住房面积与其他住房面积之和；

因此，2021年上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率；

2.2021年重庆房产税征收标准：

(1)2021年重庆房产税从价计征标准：按照房产原值一次性扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。税率为1.2%；

(2)2021年重庆房产税从租金开始征收：如果按照房产出租的租金收入征收，税率为12%。但对个人按市场价出租用于居住的居民住房，可暂减4%的房产税税率；

(3)2021年开征重庆房产税。个人住房房产税税率标准为：单套商品住房和高档住房建筑面积的交易单价低于主城区九区最近两年新建商品住房平均交易建筑面积的3倍，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍，税率为1%；4次以上(含4次)的税率为1.2%；在重庆，对无户籍、无企业、无工作的个人购买第二套及以上普通住房，税率为0.5%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。